Zajednički delovi zgrade i odgovornost za štetu
Zajednički delovi zgrade Zajednički deo zgrade predstavlja onu površinu ili deo zgrade koji je namenjen zajedničkom korišćenju od strane svih stanara ili vlasnika u zgradi. Ovi delovi obuhvataju hodnike, stepeništa, liftove, krovove, fasade i druge infrastrukturne elemente koji omogućavaju funkcionalnost i sigurnost celokupne građevine. Odgovornost za štetu čiji uzrok proističe iz zajedničkog dela zgrade Odgovornost […]
Stambena Zajednica i Profesionalni Upravnik
Mnogi stanari zgrada pogrešno veruju da je upravnik zgrade dužan da samostalno prepoznaje probleme i donosi odluke u vezi sa funkcionisanjem zgrade i rešavanjem tih problema. Odluke u vezi sa upravljanjem zgradom donosi skupština stambene zajednice, dok je upravnik ovlašćen i ima obavezu da te odluke sprovodi. U nastavku objašnjavamo kako se donose odluke u […]
ZAŠTITA POTROŠAČA
ZAŠTITA POTROŠAČA Ovu temu je najbolje započeti pitanjem – šta je zapravo zaštita potrošača? Zar je zaštita potrošača u jednom društvu kao što je naše moguća, da li tako nešto zaista postoji ili je u pitanju već bezbroj puta viđen primer mrtvog slova na papiru, koje je tu da bi se ispunila neka forma? Ljudi […]
Prekovremeni rad
Dosadašnje iskustvo nam je pokazalo da u najvećem broju slučajeva, zaposleni ne razumeju termin “prekovremeni rad”. Razjašnjenje ovog termina treba početo od definicije radnog dana predviđene članom 55 Zakona o radu – radni dan po pravilu, traje osam sati. Naravno, jasno je da nemaju svi meseci u godini isti broj radnih dana. Navedeno zavisi od […]
PREVENCIJA I BORBA PROTIV NASILJA U PORODICI
STATISTIKA Poražavajuća statistika dobijena iz nekoliko anketa pokazuje da čak 80% ispitanika uredno prijavljuje svako remećenje javnog reda i mira, dok svega 3% ispitanika prijavljuje nadležnima nasilje u porodici kojem je svedočilo. Osim toga, neverovatna činjenica je da čak 90% žrtava nasilja u porodici, uglavnom žena, duži niz godina trpi nasilje i pritom pravda nasilnika smešnim […]
FIZIČKO TEHNIČKO OBEZBEĐENJE
Fizičko Tehničko Obezbeđenje se iz aspekta zaposlenog, nažalost opisuje sa par neprijatnih pojmova: „prekovremeni rad“, „smenski rad“, „noćni rad“, „rad na dane praznika koji su neradni dani“ i za kraj „neplaćeno“. Svakodnevica zaposlenih u ovoj branši se ogleda u smenama od 12 i više časova, većem broju vezanih noćnih smena, nedostavljanju obračuna zarada od strane poslodavca itd. Kada […]
ALIMENTACIJA
Reč „Alimentacija“ nažalost sa sobom kao prvu asocijaciju povlači nedavanje izdržavanja, odnosno neplaćanje alimentacije od strane roditelja koji je na to obavezan Sudskom odlukom. Kao što smo ranije pomenuli u sekciji “Razvod braka“ neretki su slučajevi da jedan od bivših supružnika izbegava svoju obavezu davanja izdržavanja (alimentacije). Poveriocu izdržavanja stoje na raspolaganju dva postupka za […]
RESTITUCIJA
RESTITUCIJA – Vraćanje oduzete imovine i obeštećenje. Zakon o vraćanju oduzete imovine i obeštećenju je stupio na snagu 6.10.2011. godine. Pravo na vraćanje imovine po odredbama ovog zakona može se ostvariti za imovinu oduzetu primenom propisa taksativno navedenih u čl. 2 Zakona. Rok za podnošenje zahteva za vraćanje imovine i obeštećenje je istekao 03.03.2014. godine, […]
RAD NA PROCENAT
ZAKON Na osnovu člana 65. Zakona o advokaturi (Sl. gl. br.31/2011) i člana 33. Statuta Advokatske komore Srbije, Upravni odbor Advokatske Komore Srbije na sednici održanoj dana 08. decembra 2012. godine doneo je TARIFU O NAGRADAMA I NAKNADAMA TROŠKOVA ZA RAD ADVOKATA, čiji član 7 propisuje da u imovinskopravnim predmetima advokat može u pismenom obliku […]
DUG
Dug ili dugovanje. Kako u poslovanju pravnih lica, tako i u svakodnevnici fizičkih lica, dug predstavlja pre svega ozbiljan ali isto tako i neprijatan problem. Iz aspekta privrednika – poverioca, dugovanja odnosno potraživanja koja firme imaju prema drugim pravnim licima možemo da podelimo pre svega, a to gledano iz ličnog i praktičnog aspekta, na ona koja ta […]